159,00 € TTC 150,00 € hors TVA
En stock expédié endéans les 2 jours ouvrables
Paiement 100% sécurisé
payments maestro mastercard visa payments
Des questions sur ce produit ? Contactez notre service clientèle

L'achat d'une résidence secondaire en 99 questions-réponses pratiques

Que devez-vous absolument savoir si vous avez ou voulez acheter une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier ?

Livre | 3e édition 2022 | Belgique
Description

Un livre Astuces & Conseils au sujet de... 

Résumé

Ce livre vous accompagne au fil de 99 questions et réponses dans votre processus d’acquisition et de gestion d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier. De l’achat à la planification successorale, il répond à toutes vos questions sous un angle pratique et dans un langage compréhensible. Vous pourrez ainsi décider en toute connaissance de cause de procéder à votre achat et pourrez ensuite gérer au mieux celui-ci, pour un plaisir et un rendement maximal.

En détail

Les 99 questions sont subdivisées en 6 thèmes bien délimités

  1. Acquisition
  2. Gestion
  3. Location
  4. Imposition
  5. Mariage et cohabitation
  6. Héritage et planification successorale

L’acquisition d’une résidence secondaire est désormais à portée de main d’un grand nombre de contribuables : pour s’en servir comme résidence de vacances ou forme alternative d’investissement. Une telle acquisition ne se fait évidemment pas du jour au lendemain et sa gestion réclame aussi beaucoup de temps. Vous trouverez dans ce livre une réponse à toutes les questions que vous vous posez en la matière.


Pour qui ?

Ce livre Astuces & Conseils intéressera particulièrement... 

le dirigeant d’entreprise, l’entrepreneur indépendant et le titulaire de profession libérale

  • qui veut être parfaitement informé avant d’investir dans une résidence secondaire ou un investissement immobilier
  • qui entend gérer sa résidence secondaire ou son investissement immobilier de façon optimale
Fiche technique
Plus d'infos
Type de produit Livre
Format Livre broché
EAN / ISSN 9789464151138
Disponibilité En stock
Nombre de pages 143 p.
Avec exercice intégré Non
Editeur Indicator
Langue Français
Date de publication 25 mars 2022
Disponible sur Jurisquare Non
Disponible sur Strada Belgique Non
Disponible sur Strada Europe Non
Disponible sur Strada Luxembourg Non
Sommaire

In dit Tips & Advies-Dossier leest u...

Inhoudstafel

Voorwoord

1. Waarom ‘reorganiseren’ groepen van vennootschappen?

1.1. Belang van een duidelijk niet-fiscaal motief

1.2. Niet-fiscale motieven tot reorganisatie

2. Wat zijn reorganisaties?

2.1. Welke soorten reorganisaties zijn er?

2.2. Wat is een zusterfusie?

2.3. Wat is een moeder-dochterfusie?

2.4. Wat is een ‘gewone’ splitsing?

2.5. Wat is een partiële splitsing?

2.6. Wat is een inbreng van een ‘bedrijfstak’ of een ‘algemeenheid van goederen’?

2.7. Wat als een van de betrokken vennootschappen een negatief boekhoudkundig eigen vermogen heeft?

3. Alternatief: de ontbinding en vereffening van een vennootschap

4. Wanneer is een reorganisatie vrij van vennootschapsbelasting?

4.1. Een boekhoudkundig neutrale reorganisatie?

4.2. Wanneer is de reorganisatie ook vanuit fiscaal oogpunt neutraal?

4.3. Wat houdt een ‘fiscaal neutrale’ reorganisatie in?

4.4. Impact op het aangifteproces in de vennootschapsbelasting

5. Wanneer kan een reorganisatie retroactief gebeuren?

6. Wat zijn ‘doorslaggevende motieven van financieel-economische aard’?

6.1. Wettelijke kader

6.2. Bewijslast

6.3. Belastingontwijking en belastingontduiking

6.4. Dienst Voorafgaande Beslissingen (‘Rulingcommissie’)

6.5. Europese richtlijn en Europese Hof

6.6. Europese Hof: conclusie

7. Wat als de reorganisatie toch ‘belastbaar’ is?

7.1. Vennootschapsbelasting bij de geliquideerde vennootschap

7.2. Uitkering liquidatiebonus: roerende voorheffing?

7.3. Vennootschapsbelasting bij de aandeelhouder van de geliquideerde vennootschap

7.4. Impact van belastbare reorganisatie op eerdere ‘interne liquidatie’-transactie

8. Belastingvrije zusterfusie

8.1. Wat is een zusterfusie?

8.2. Belastingvrije zusterfusie: fiscale continuïteit

9. Belastingvrije moeder-dochterfusie

9.1. Wat is een moeder-dochterfusie?

9.2. Opwaartse vs. neerwaartse fusie

9.3. Opgeslorpte vennootschap heeft belastingvrije reserves

9.4. Fusiegoodwill en fusiebadwill

10. ‘Gewone’ splitsing

10.1. Wat is een splitsing?

10.2. Drie soorten splitsingen

10.3. Fiscale neutraliteit

10.4. Verdeling eigen vermogen: boekhoudkundig

10.5. Verdeling fiscaal eigen vermogen

10.6. Impact op een btw-eenheid

11. Partiële splitsing

11.1. Wat is een partiële splitsing?

11.2. Boekhoudkundige verdeling eigen vermogen

11.3. Verdeling fiscaal eigen vermogen

11.4. Rulingcommissie: engagement aandelen in beginsel niet vervreemden?

11.5. Impact van partiële splitsing op successieplanning

12. Inbreng van een bedrijfstak of van een algemeenheid van goederen

12.1. Wat is een inbreng van een bedrijfstak of van een algemeenheid van goederen?

12.2. Boekhoudkundige continuïteit

12.3. Fiscale continuïteit

13. Wat gebeurt er met de tax assets in geval van belastingvrije reorganisatie?

13.1. Overgedragen fiscale verliezen bij fusie

13.2. Overgedragen fiscale verliezen bij andere vormen van reorganisatie

13.3. Overgedragen investeringsaftrek

13.4. DBI-overschot

13.5. Overgedragen notionele-interestaftrek

13.6. Overgedragen R&D-belastingkrediet

13.7. Overgedragen innovatieaftrek

14. Reorganisaties: registratierechten en btw

14.1. Registratierechten

14.2. Aangaande btw

15. De belastingvrije grensoverschrijdende reorganisatie

15.1. Wanneer van toepassing?

15.2. Buitenwaartse grensoverschrijdende reorganisatie

15.3. Binnenwaartse grensoverschrijdende reorganisatie

16. Overbrengingen naar of uit België

16.1. Overbrenging naar België

16.2. Overbrenging uit België

17. Zetelverplaatsing binnen de EU

17.1. Continuïteit van de rechtspersoonlijkheid

17.2. Zetelverplaatsing van België naar het buitenland

17.3. Zetelverplaatsing van het buitenland naar België

17.4. Europese rechtspraak inzake grensoverschrijdende zetelverplaatsingen

18. Besluit