maestro
mastercard
visa
L'achat d'une résidence secondaire en 99 questions-réponses pratiques
Que devez-vous absolument savoir si vous avez ou voulez acheter une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier ?
Un livre Astuces & Conseils au sujet de...
Résumé
Ce livre vous accompagne au fil de 99 questions et réponses dans votre processus d’acquisition et de gestion d’une résidence secondaire ou d’un investissement immobilier. De l’achat à la planification successorale, il répond à toutes vos questions sous un angle pratique et dans un langage compréhensible. Vous pourrez ainsi décider en toute connaissance de cause de procéder à votre achat et pourrez ensuite gérer au mieux celui-ci, pour un plaisir et un rendement maximal.
En détail
Les 99 questions sont subdivisées en 6 thèmes bien délimités :
- Acquisition
- Gestion
- Location
- Imposition
- Mariage et cohabitation
- Héritage et planification successorale
L’acquisition d’une résidence secondaire est désormais à portée de main d’un grand nombre de contribuables : pour s’en servir comme résidence de vacances ou forme alternative d’investissement. Une telle acquisition ne se fait évidemment pas du jour au lendemain et sa gestion réclame aussi beaucoup de temps. Vous trouverez dans ce livre une réponse à toutes les questions que vous vous posez en la matière.
Pour qui ?
Ce livre Astuces & Conseils intéressera particulièrement...
le dirigeant d’entreprise, l’entrepreneur indépendant et le titulaire de profession libérale
- qui veut être parfaitement informé avant d’investir dans une résidence secondaire ou un investissement immobilier
- qui entend gérer sa résidence secondaire ou son investissement immobilier de façon optimale
| Type de produit | Livre |
|---|---|
| Format | Livre broché |
| EAN / ISSN | 9789464151138 |
| Disponibilité | En stock |
| Nombre de pages | 143 p. |
| Avec exercice intégré | Non |
| Editeur | Indicator |
| Langue | Français |
| Date de publication | 1 oct. 2021 |
| Disponible sur Jurisquare | Non |
| Disponible sur Strada Belgique | Non |
| Disponible sur Strada Europe | Non |
| Disponible sur Strada Luxembourg | Non |
In dit Tips & Advies-Dossier leest u...
Inhoudstafel
Voorwoord
1. Waarom ‘reorganiseren’ groepen van vennootschappen?
1.1. Belang van een duidelijk niet-fiscaal motief
1.2. Niet-fiscale motieven tot reorganisatie
2. Wat zijn reorganisaties?
2.1. Welke soorten reorganisaties zijn er?
2.2. Wat is een zusterfusie?
2.3. Wat is een moeder-dochterfusie?
2.4. Wat is een ‘gewone’ splitsing?
2.5. Wat is een partiële splitsing?
2.6. Wat is een inbreng van een ‘bedrijfstak’ of een ‘algemeenheid van goederen’?
2.7. Wat als een van de betrokken vennootschappen een negatief boekhoudkundig eigen vermogen heeft?
3. Alternatief: de ontbinding en vereffening van een vennootschap
4. Wanneer is een reorganisatie vrij van vennootschapsbelasting?
4.1. Een boekhoudkundig neutrale reorganisatie?
4.2. Wanneer is de reorganisatie ook vanuit fiscaal oogpunt neutraal?
4.3. Wat houdt een ‘fiscaal neutrale’ reorganisatie in?
4.4. Impact op het aangifteproces in de vennootschapsbelasting
5. Wanneer kan een reorganisatie retroactief gebeuren?
6. Wat zijn ‘doorslaggevende motieven van financieel-economische aard’?
6.1. Wettelijke kader
6.2. Bewijslast
6.3. Belastingontwijking en belastingontduiking
6.4. Dienst Voorafgaande Beslissingen (‘Rulingcommissie’)
6.5. Europese richtlijn en Europese Hof
6.6. Europese Hof: conclusie
7. Wat als de reorganisatie toch ‘belastbaar’ is?
7.1. Vennootschapsbelasting bij de geliquideerde vennootschap
7.2. Uitkering liquidatiebonus: roerende voorheffing?
7.3. Vennootschapsbelasting bij de aandeelhouder van de geliquideerde vennootschap
7.4. Impact van belastbare reorganisatie op eerdere ‘interne liquidatie’-transactie
8. Belastingvrije zusterfusie
8.1. Wat is een zusterfusie?
8.2. Belastingvrije zusterfusie: fiscale continuïteit
9. Belastingvrije moeder-dochterfusie
9.1. Wat is een moeder-dochterfusie?
9.2. Opwaartse vs. neerwaartse fusie
9.3. Opgeslorpte vennootschap heeft belastingvrije reserves
9.4. Fusiegoodwill en fusiebadwill
10. ‘Gewone’ splitsing
10.1. Wat is een splitsing?
10.2. Drie soorten splitsingen
10.3. Fiscale neutraliteit
10.4. Verdeling eigen vermogen: boekhoudkundig
10.5. Verdeling fiscaal eigen vermogen
10.6. Impact op een btw-eenheid
11. Partiële splitsing
11.1. Wat is een partiële splitsing?
11.2. Boekhoudkundige verdeling eigen vermogen
11.3. Verdeling fiscaal eigen vermogen
11.4. Rulingcommissie: engagement aandelen in beginsel niet vervreemden?
11.5. Impact van partiële splitsing op successieplanning
12. Inbreng van een bedrijfstak of van een algemeenheid van goederen
12.1. Wat is een inbreng van een bedrijfstak of van een algemeenheid van goederen?
12.2. Boekhoudkundige continuïteit
12.3. Fiscale continuïteit
13. Wat gebeurt er met de tax assets in geval van belastingvrije reorganisatie?
13.1. Overgedragen fiscale verliezen bij fusie
13.2. Overgedragen fiscale verliezen bij andere vormen van reorganisatie
13.3. Overgedragen investeringsaftrek
13.4. DBI-overschot
13.5. Overgedragen notionele-interestaftrek
13.6. Overgedragen R&D-belastingkrediet
13.7. Overgedragen innovatieaftrek
14. Reorganisaties: registratierechten en btw
14.1. Registratierechten
14.2. Aangaande btw
15. De belastingvrije grensoverschrijdende reorganisatie
15.1. Wanneer van toepassing?
15.2. Buitenwaartse grensoverschrijdende reorganisatie
15.3. Binnenwaartse grensoverschrijdende reorganisatie
16. Overbrengingen naar of uit België
16.1. Overbrenging naar België
16.2. Overbrenging uit België
17. Zetelverplaatsing binnen de EU
17.1. Continuïteit van de rechtspersoonlijkheid
17.2. Zetelverplaatsing van België naar het buitenland
17.3. Zetelverplaatsing van het buitenland naar België
17.4. Europese rechtspraak inzake grensoverschrijdende zetelverplaatsingen
18. Besluit