maestro
mastercard
visa
De grote vastgoedgids
Alle basisinformatie voor elke vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert
Samengevat
Dit boek is de referentiegids voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert. Dankzij het uitgebreide trefwoordenregister vindt u snel alle mogelijke info over het (ver)kopen, (ver)huren en beheren van vastgoed, zowel voor privé- als handelsdoeleinden. De tips en adviezen worden aangevuld met onmiddellijk bruikbare modellen en handige tabellen. Uiteraard is deze referentiegids volledig up-to-date met alle nieuwe wetgeving en rechtspraak betreffende vastgoed.
In detail
In 13 overzichtelijke thema's maken we u wegwijs en geven we u tips en advies over alles wat met vastgoed te maken heeft. We bekijken elk aspect zowel voor het Vlaams, het Brussels Hoofdstedelijk als het Waals gewest.
- Eigendomsrecht
- Koop – verkoop
- Registratierechten bij verkoop (gewijzigde spelregels in het Vlaams en Waals Gewest sinds 01.01.2025)
- De vastgoedmakelaar
- Ruimtelijke ordening en stedenbouw (diverse recente aanpassingen)
- Appartementsmede-eigendom
- Woninghuur (talrijke wijzigingen in het Brussels Gewest)
- Handelshuur
- Andere huur
- Belasting op privé-eigendom (nieuwe BTW-regeling bij sloop-en heropbouw sinds 2025, de nieuwe fiscale regels uit het Federaal Regeerakkoord, ...)
- Vastgoed en verzekeringen
- Afspraken met aannemers en de Wet Breyne
- Varia – basisprincipes
Het trefwoordenregister, de cijfers en tabellen en de onmiddellijk bruikbare modellen maken van deze allesomvattende referentiegids ook een praktisch doeboek. Een must-have voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert.
Voor wie?
Deze Referentiegids is er speciaal voor...
iedere vastgoedadviseur
- die alle essentiële informatie over vastgoed en praktische modellen en tabellen altijd en overal ter beschikking wil hebben
iedereen die investeert in vastgoed
- om met kennis van zaken en veilig de juiste weg te volgen
Extra's
Als extra krijgt u bij deze Referentiegids een...
online service met gebruiksklare modeldocumenten
- om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
- eenvoudig aanpasbaar aan uw persoonlijke gegevens en situatie
| Producttype | Boek |
|---|---|
| Formaat | Paperback |
| EAN / ISSN | 9789464155839 |
| Reeksnaam | Reeks Tips & Advies |
| Gewicht | 600 g |
| Beschikbaarheid | Te verschijnen |
| Toegang tot oefeningen | Nee |
| Uitgever | Indicator |
| Taal | Nederlands |
| Publicatiedatum | 23 okt. 2025 |
| Beschikbaar op Strada Belgique | Nee |
| Beschikbaar op Strada Europe | Nee |
| Beschikbaar op Strada Luxembourg | Nee |
In dit Tips & Advies-Boek leest u...
Hoofdstuk I - Eigendomsrecht en andere zakelijke rechten
1. Burgerlijk Wetboek gewijzigd sinds 1 september 2021: overgangsregeling
2. Eigendomsrecht
3. Erfdienstbaarheden
4. Vruchtgebruik
5. Recht van erfpacht
6. Recht van opstal
7. Burenhinder en gemene afsluiting
Hoofdstuk II - Koop – verkoop
1. Verloop van het verkoopproces
2. Algemeen
3. Verkoopopdracht van een vastgoedmakelaar
4. Samenstelling dossier
5. Publiciteit
6. Bod/optie/aankoopbelofte
7. Opstellen van het compromis
8. De wederkerige koop-verkoopbelofte
9. Opzoekingen te verrichten door de notaris
10. Ontbinding van de onderhandse koopovereenkomst
Hoofdstuk III - Registratiebelasting bij verkoop
1. Situering van het verkooprecht
2. Wanneer is het verkooprecht van toepassing?
3. Basis waarop het verkooprecht berekend wordt
4. Tarieven van het verkooprecht
5. Minnelijke ontbinding – bijzonder tarief
6. Verminderingen van het verkooprecht
7. Vrijstellingen en kosteloze registratie
8. Betaling van het verkooprecht
9. Teruggave van het verkooprecht
Hoofdstuk IV - De vastgoedmakelaar
1. Het beroep van vastgoed- makelaar
2. Bemiddeling bij verkoop
3. Bemiddeling bij verhuur
4. Vastgoedbeheer
5. De antiwitwaswetgeving – verplichtingen voor de vastgoedmakelaar
1. Algemeen
2. Vlaams gewest
3. Brussels Hoofdstedelijk gewest
4. Waals gewest
Hoofdstuk VI - Appartementsmede-eigendom
1. Toepassingsgebied van de Appartementswet
2. De statuten
3. Het reglement van interne orde
4. Taalgebruik
5. De vereniging van mede-eigenaars
6. De algemene vergadering van mede-eigenaars
7. De syndicus
8. De raad van mede-eigendom
9. De commissaris van de rekeningen
10. Verdeling van de kosten
11. De rol van de huurder in een appartementsgebouw
13. Rechtsbescherming binnen de Appartementswet
Hoofdstuk VII - Woninghuur
1. Voorafgaand
2. De advertentie van de woning
3. De huurovereenkomst
4. De staat van het gehuurde goed
5. Huurherstellingen en onderhoud
6. Andere rechten en plichten van de huurder en verhuurder
7. Verkoop van de woning, overdracht van huur en onderhuur van de verhuurde woning
8. Het einde van de overeenkomst
9. Checklist bij het einde van de huurovereenkomst
10. Studentenkamers
Hoofdstuk VIII - Handelshuur
1. Algemeen
2. De korte handelshuur in het Vlaams gewest
3. Wanneer valt een huur- overeenkomst onder de Handelshuurwet?
4. De duurtijd van de handelshuur
5. Huurprijs
6. Recht van de huurder om aanpassingen te doen aan het huurgoed
7. Huuroverdracht en onderverhuring
8. Huurhernieuwing
9. Rechtspleging
Hoofdstuk IX - Andere huur
1. Wanneer van toepassing?
2. Enkele principes inzake huur in het gemeen recht
3. Duur van de huur
4. Registratie
5. Plaatsbeschrijving
6. Huurwaarborg
7. Onderhoud en herstellingen
8. De huurprijs
9. Verkoop van het gehuurde goed
Hoofdstuk X - Belasting op privaat vastgoed
1. Algemeen
2. Het kadastraal inkomen
3. Belasting op onroerende inkomsten
4. Onroerende voorheffing
5. Onroerende meerwaarden
6. Kopen en verkopen met btw
7. Bouwen en verbouwen met btw – Formaliteiten
8. Verlaagd tarief voor bepaalde werken (afbraak en wederopbouw, renovatie, ...)
9. Verhuren met btw
10. Andere belastingen en taksen
Hoofdstuk XI - Vastgoed en verzekeringen
1. Vastgoed en de brand- verzekering
2. Vastgoed en de ABR-verzekering
3. Vastgoed en de decenale verzekering
4. Vastgoed en de verplichte verzekering beroepsaansprakelijkheid
5. Krediet voor vastgoed via verzekeringen
6. De schuldsaldoverzekering
1. Afspraken met aannemers
2. De vorm en de inhoud van de overeenkomst
3. De wijzen van prijsvorming
4. De oplevering
5. De verplichtingen van de partijen
6. Problemen en gebreken: de aansprakelijkheid van de aannemer
7. Inhoudings- en doorstortingsplicht
8. De Woningbouwwet of de Wet Breyne
Hoofdstuk XIII - Varia – basisprincipes
1. Bescherming tegen faillissement
2. Vastgoed tussen partners
3. Vastgoed in het buitenland
4. Vastgoed erven
5. Vastgoed schenken
6. Plannen met vastgoed
Hoofdstuk XIV - Modellen
Overzicht modellen
Hoofdstuk XV - Cijfers en tabellen
Hoofdstuk XVI - Trefwoordenregister