Aankoop en beheer van onroerend goed 23 results
-
Hoe de waarde van vastgoed betrouwbaar en doordacht inschatten?
Alle aspecten voor het bepalen van een correcte verkoopprijs en/of nettohuurBoek | 7e editie 2024 | België | Jacques RobeetDit boek is uw hulpmiddel en leidraad om de correcte waarde van vastgoed te bepalen. Dit is belangrijk in het kader van bv. een (ver)koop, (ver)huur, een nalatenschap, een echtscheiding, een onteigening, verzekeringen, het beheer van vastgoed in/uit uw vennootschap, ...
Met dit boek weet u hoe zo'n schatting in zijn werk gaat en hoe u een schattingsverslag moet 'lezen'. Wat zijn de verschillende waarden die bij een schatting gegeven worden en hoe kunt u die (zelf) berekenen? Welke documenten en tools heeft u nodig om een schatting te maken? Aan de hand van vele voorbeelden, tips en adviezen krijgt u als particulier of vastgoedexpert inzicht in de kunst van het schatten van vastgoed. Zo kunt u dan zelf een indicatieve schatting maken.
€ 135,00 incl. btw -
Vandaag investeren in vastgoed voor een financieel zorgeloos pensioen later
Vul uw wettelijk pensioen later aan met een extra inkomen zonder te veel belastingen te betalenBoek | 13e editie 2024 | België | Paul Fornoville, Jan RoodhooftDit Tips & advies-Boek analyseert voor u op welke verschillende manieren u uw beperkte wettelijke pensioen later aanvult met een bijkomend inkomen door nu optimaal te investeren in vastgoed. We bekijken hoe rendabel zo'n investering nu werkelijk is, met welk geld u een aankoop het best betaalt en hoe u het maximum haalt uit het verhuren van uw vastgoed. Nu investeren is later uw actieve carrière veilig kunnen afronden om te genieten van het leven als een financieel zorgeloze, actieve senior.
€ 59,90 incl. btw -
Nu in de drie gewesten voordelig onroerend goed schenken
Hoe pakt u dat het best aan?Boek | 8e editie 2024 | België | Lars EveraertDit Tips & Advies-boek is uw gids om op een fiscaal vriendelijke en veilige manier optimaal onroerend goed te schenken aan de volgende generatie.
Aan de hand van een groot aantal concrete voorbeelden, tips en adviezen leggen we u uit hoe u fiscaal optimaal voordeel doet met de nieuwe mogelijkheden en opportuniteiten.
U wilt zich uiteraard niet ‘uitkleden voor het slapengaan’ door te vroeg te schenken. Maar door het koppelen van voorwaarden aan uw schenking bestaat dit risico niet meer. Daarnaast zijn de veel lagere tarieven en mogelijke gunsttarieven ook een opportuniteit om nu wel onroerend goed te schenken.
Dit boek is uw onmisbare leidraad om nu al uw onroerend goed voordelig en veilig over te dragen aan de volgende generatie. Bestel nu dit Tips & Advies-Boek!€ 135,00 incl. btw -
De grote vastgoedgids
Alle basisinformatie voor elke vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeertBoek | 9e editie 2024 | België | Melissa Audenaert, Guy Baelde, Renee Buyse, Bert Gregoir, Bart Soons, Gerrit Van Daele, Kristof Verduyckt, Stephanie Wernaers, Joris WoutersDit boek is de referentiegids voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert. Dankzij het uitgebreide trefwoordenregister vindt u snel alle mogelijke info over het (ver)kopen, (ver)huren en beheren van vastgoed, zowel voor privé- als handelsdoeleinden.
De tips en adviezen worden aangevuld met onmiddellijk bruikbare modellen en handige tabellen. Uiteraard is deze referentiegids volledig up-to-date met alle nieuwe wetgeving en rechtspraak betreffende vastgoed. Een must-have voor iedere vastgoedadviseur en voor iedereen die in vastgoed investeert.
€ 209,00 incl. btw -
Hoe optimaliseert u de btw bij uw vastgoedproject?
Boek | 6e editie 2024 | België | Marc GoversDit boek is de ideale basis voor de vastgoedadviseur, de bedrijfsleider en/of de investeerder om een basiskennis en praktisch inzicht te krijgen in de complexe materie van de btw-aspecten bij vastgoedprojecten. De btw-aspecten komen bij (ver)bouwen, (ver)kopen en (ver)huren dikwijls te weinig of te laat aan bod, waardoor de kostprijs onnodig de hoogte ingaat.
Een basiskennis btw is dan ook noodzakelijk om vanaf de start van een project de juiste vragen te kunnen stellen en tijdig het project fiscaal te optimaliseren.
€ 135,00 incl. btw -
Een tweede verblijf kopen in 100 praktische vragen en antwoorden
Wat moet u zeker weten als u een vakantieverblijf of beleggingspand koopt of heeft?Boek | 7e editie 2024 | België | Jan RoodhooftDit boek begeleidt u in 100 vragen en antwoorden bij de aankoop en het beheer van een tweede verblijf of een beleggingspand. Van aankoop tot successieplanning beantwoordt het uw vragen vanuit een praktische invalshoek en in een toegankelijke taal.
Uiteraard gaat u voor de aankoop niet over één nacht ijs en ook het beheer ervan vraagt de nodige tijd. In dit boek vindt u een antwoord op al uw vragen voordat u koopt én als u eigenaar bent. Zo beslist u met kennis van zaken over uw aankoop en beheert u uw tweede eigendom optimaal, voor maximaal plezier en rendement.
€ 39,90 incl. btw -
Fiscaal voordelig maar vooral fiscaal veilig investeren in vastgoed
Hoe u wapenen tegen de fiscus die voortaan inkomsten uit vastgoed zwaarder tracht te belasten?Boek | 3e editie 2024 | België | Lars Everaert‘Fiscus viseert bepaalde eigenaars die investeren in vastgoed, ‘Exit belastingvoordeel 2de verblijf’. Aankoop verouderd pand, verbouwen en opnieuw verkopen ….
U las het zeker ook in de media! Dit boek is uw leidraad om na te gaan of en hoe u ook vandaag nog fiscaal voordelig én fiscaal veilig investeert in vastgoed.
We bespreken hoe de fiscus onroerend goed belast. Daarnaast analyseren we de aandachtspunten die belangrijk zijn om het risico te beperken dat de fiscus uw inkomsten uit uw vastgoed herkwalificeert in een veel zwaarder belast beroepsinkomen. Dit actuele boek is een must-have boek elke zelfstandige die investeert in vastgoed als later extra pensioeninkomen.
€ 135,00 incl. btw -
Actuele regels handelshuur en huur van andere bedrijfsruimtes
Praktische gids voor huurder en verhuurderBoek | 8e editie 2024 | België | Petra DaemenIn dit boek krijgt u een antwoord op al uw vragen over handelshuur en de huur van bedrijfsruimtes. Het is uw leidraad om juridisch veilig te handelen en garandeert u een probleemloze huurperiode. Deze nieuwste editie is helemaal up-to-date met de meest recente wet- en regelgeving inzake handelshuur.
€ 135,00 incl. btw -
Een woning huren of verhuren: de verschillende regels per gewest van a tot z
Tips & adviezen om hier juridisch veilig uw weg in te vindenBoek | 12e editie 2024 | België | Merel HuybrechtsDit geactualiseerde boek geeft u als huurder of verhuurder de juridische zekerheid die u een probleemloze huurperiode garandeert. Deze nieuwe editie is helemaal up-to-date met de meest recente wet- en regelgeving in de drie gewesten inzake woninghuur. We geven een overzicht van alle wijzigingen en verschillen per gewest.
Zo behandelen we o.a. de nieuwe indexatieregeling op basis van het energieprestatiecertificaat. En bijvoorbeeld ook welke informatie en documenten u mag vragen aan een kanditaat-huurder om bv. de solvabiliteit na te gaan zonder te botsen met de discriminatie- en privacywetgeving. Ook de nieuwe spelregels voor wie een woning verhuurt in het Brussels gewest komen aan bod en de nieuwe spelregels voor studentenverhuur in Wallonië.
€ 135,00 incl. btw -
De aankoop en het beheer van onroerend goed optimaliseren: privé of via uw vennootschap?
De fiscale gids voor uw vastgoedBoek | 14e editie 2024 | België | Felix Vanden HeedeDit Tips & Advies-Boek, inclusief de afschaffing van de federale belastingvermindering van leningen afgesloten na 31 december 2023 voor de aankoop van een tweede verblijf, is de ideale leidraad om na te gaan of u een onroerend goed het best in naam van uw vennootschap of in persoonlijke naam koopt. Belangrijk uitgangspunt is het gebruik van het onroerend goed. We bekijken ook of u gebouwen die u al bezit niet beter aan uw vennootschap overdraagt en hoe u dit doet.
€ 59,90 incl. btw -
Trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen?
Wat zijn voor u als zelfstandige de praktische, fiscale en juridische gevolgen van uw keuze?Boek | 2e editie 2024 | België | Lars EveraertSamengevat
Dit boek is voor u als zelfstandige de leidraad om bewust te kiezen tussen trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen. Deze keuze heeft immers een aantal belangrijke praktische gevolgen, maar ook fiscale en juridische gevolgen waar u als zelfstandige dikwijls niet of te laat bij stilstaat. Dit boek leert u niet alleen de gevolgen van uw keuze kennen, maar geeft u ook tips en advies om problemen te vermijden. Daarnaast adviseren we u ook over welke afspraken u moet maken met uw partner.
In detail
In dit boek geven we een duidelijk antwoord op een aantal belangrijke vragen zoals:
- wat gebeurt er met uw bezittingen als koppel
- als u besluit uw relatie stop te zetten?
- bij een overlijden van een van beide partners?
- wat zijn de gevolgen van uw keuze op fiscaal en juridisch vlak om
- te trouwen?
- wettellijk samen te wonen?
- feitelijk samen te wonen?
- hoe koopt u veilig samen onroerend goed aan?
Trouwen, huisje, tuintje, kinderen is een traditionele levensweg die veel mensen niet meer volgen. Veelal kiezen ze eerst voor de één of andere vorm van (ongehuwd) samenwonen. Maar wat zijn de gevolgen van uw keuze als u uw privéleven combineert met uw werk als zelfstandige? Dit boek leert u deze gevolgen beter in te schatten en in goede banen te leiden.
Voor wie ?
Dit Tips & Advies-Boek is er speciaal voor...
iedere zelfstandige
- die de praktische, fiscale en juridische gevolgen van trouwen, wettelijk of feitelijk samenwonen willen kennen
€ 135,00 incl. btw - wat gebeurt er met uw bezittingen als koppel
-
Successieplanning met onroerend goed: nieuwe mogelijkheden, nieuwe opportuniteiten
Nu eenvoudiger en voordeliger vastgoed doorgevenBoek | 5e editie 2024 | België | Anne MeyusDit boek is uw leidraad om te bepalen hoe u optimaal uw onroerend goed aankoopt en/of opneemt in uw succesieplanning. Door de lage rente kopen meer en meer mensen vastgoed als vorm van investering. Maar ze staan niet stil bij de impact hiervan op hun successieplanning. Een eenvoudige schenking is zelden de beste oplossing. De schenkbelasting kan immers sterk oplopen. In dit boek analyseren we hoe u optimaal een successieplanning met vastgoed uitwerkt, zowel bij aankoop als achteraf, voor vastgoed dat u dus al een tijd in bezit heeft!
€ 135,00 incl. btw -
Vruchtgebruik en gesplitste aankoop: verleden, heden en toekomst
Hoe veilig zijn bestaande en nieuwe vruchtgebruiken met uw vennootschap nog?Boek | 8e editie 2024 | België | Felix Vanden HeedeBezoldigingstheorie (opnieuw) in de schijnwerpers: ... de aftrekbaarheid van de gemaakte kosten in hoofde van de vennootschap staat of valt met de verantwoording... Wat is vandaag de visie van de fiscus? Wat zegt de recente rechtspraak? Heeft dit voor u fiscale gevolgen?
Dit geactualiseerde dossier geeft u in functie van de allerlaatste wetgeving een duidelijk antwoord op twee vragen. Enerzijds: 'Hoe vandaag correct een pand samen met mijn vennootschap aankopen?' En anderzijds: 'Is mijn bestaande vruchtgebruikconstructie nog veilig?'
Tot slot bekijken we de mogelijkheden om een bestaand vruchtgebruik vervroegd te beëindigen of te verlengen.€ 135,00 incl. btw -
De waardering van vruchtgebruik
Focus op onroerend vruchtgebruik met vennootschappenBoek | 1ste editie 2023 | België | Robin MessiaenHet boek geeft een kritische analyse van de bouwstenen van een correcte waardering van vruchtgebruik. Voorts wordt een exhaustief empirisch onderzoek gevoerd naar de stand van zaken in de praktijk (rechtspraak en rulings). Finaal wordt het boek afgekruid met een aantal speciale topics zoals onder meer een doorlichting van de methode van de Rulingcommissie, de waardering van een lopend vruchtgebruik, de impact van de sterftekans en nog zoveel meer.
€ 165,00 € 115,50 incl. btw -
Dure financiële problemen met huurders voorkomen en (zelf) oplossen
Hoe als verhuurder maximaal ‘zelf’ uw huurdersperikelen eenvoudig, efficiënt en goedkoop oplossen?Boek | 1ste editie 2023 | België | Jan RoodhooftDit Tips & Advies-Boek geeft u alle tools in handen voor een succesvolle en probleemloze verhuring van uw onroerende goederen. U krijgt praktische tips en adviezen om enerzijds problemen te voorkomen, anderzijds om problemen zelf op te lossen, tot in de rechtbank indien nodig. Zo vermijdt u dat u onnodig een advocaat moet inschakelen en dat de kosten hoog oplopen. Met dit boek als leidraad weet u vooraf wat u moet doen om wettelijk in orde te zijn en welke stappen u exact moet ondernemen bij problemen! Een must-have boek voor elke verhuurder!
€ 135,00 incl. btw -
Checklist bij koop-verkoop van onroerend goed
Een praktische benadering van de overdracht van onroerend goed en onroerend goed-vennootschappenBoek | 2e editie 2022 | België | Ewoud Willaert, Christine Heeb, Gwen BeversHet werk brengt in één handige, beknopte en praktische leidraad verschillende aspecten en noodzakelijke stappen samen van het koopproces van een onroerend goed (zijnde de zuivere vastgoedtransactie) en van de verkoop van aandelen van een vennootschap-eigenaar van het vastgoed.
€ 85,00 € 59,50 incl. btwStudentenprijs: € 30,00 -
Onroerende huur of verhuur beroepspand: met of zonder btw?
Inclusief de nieuwe regels inzake herzieningen van btw op gebouwen die worden verhuurd met toepassing van btwBoek | 3e editie 2020 | België | Luc Heylens, Marc Van Ginderachter€ 135,00 incl. btw -
Vastgoed & Btw
Boek | 1ste editie 2020 | België | Geert De Neef, Willy Huber, Kim Jans, Anja Van de VeldeDoor de nieuwe btw-regeling voor verhuur met btw, zijn er bijkomende mogelijkheden gecreëerd voor wie op een btw-vriendelijke wijze vastgoed ter beschikking wil stellen. Dit kan nog meer dan voorheen op allerlei manieren: door het verstrekken van een zakelijk recht of de overdracht van eigendom, maar ook door allerlei diensten inclusief de btw-verhuur. Dit boek biedt een duidelijk en actueel overzicht van alle btw-obstakels waarmee een projectontwikkelaar, een vastgoedinvesteerder, een verhuurder of huurder geconfronteerd kunnen worden.
€ 98,00 € 68,60 incl. btw -
Vermogen
Raadgevingen voor het optimaal beheer van uw persoonlijk vermogenAdviesbrief | Jaargang 26 - 11 nummers per jaar | BelgiëEen adviesbrief om vanuit uw standpunt als bedrijfsleider, ondernemer, zelfstandige of vrije beroeper uw vermogen rendabel op te bouwen, te beheren en door te geven door uw privé en professionele situatie optimaal op elkaar af te stemmen en met kennis van zaken in overleg te kunnen gaan met uw adviseurs.
-
Tips & Advies Vastgoed
Veertiendaagse adviesbrief voor praktische en geldbesparende oplossingenAdviesbrief | Jaargang 27 - 22 nummers per jaar | BelgiëEen adviesbrief voor iedereen actief in de vastgoedsector met tips, adviezen en oplossingen om maximale winst te halen uit vastgoedactiviteiten, nieuwe wetten en regels pragmatisch toe te passen en met kennis van zaken te overleggen met alle partners betrokken bij het (ver)bouwen, beheren, verkopen, en verhuren van vastgoed.