€ 165,00 € 115,50 incl. btw € 108,96 excl. btw
In voorraad verzonden binnen 2 werkdagen
100% beveiligde betaling
payments maestro mastercard visa payments
Vragen over dit product? Contacteer onze klantendienst

De waardering van vruchtgebruik

Focus op onroerend vruchtgebruik met vennootschappen

Boek | 1ste editie 2023 | België | Robin Messiaen
Ook beschikbaar op Strada lex
Beschrijving

De waardering van vruchtgebruik is al decennia het voorwerp van controverse. In het boek wordt een kritische analyse doorgevoerd van de bouwstenen van een correcte waardering. Voorts wordt een exhaustief empirisch onderzoek gevoerd naar de stand van zaken in de praktijk (rechtspraak en rulings). Finaal wordt het boek afgekruid met een aantal speciale topics zoals onder meer een doorlichting van de methode van de Rulingcommissie, de waardering van een lopend vruchtgebruik, de impact van de sterftekans en nog zoveel meer. Met dit boek wil de auteur mee de bakens helpen uitzetten voor een duurzaam klimaat inzake de waardering van vruchtgebruik. Het is zowel een didactisch werk voor diegene die de materie wenst te leren kennen, een naslagwerk voor wie reeds vertrouwd is met de materie en een inspiratiebron voor wie zich verder wil specialiseren.

Robin Messiaen is fiscaal advocaat, met een uitgesproken passie voor vastgoedfiscaliteit. Sinds decennia legt hij zich daarom toe op deze nichematerie. Een van de speerpunten daarvan is dat hij een trendsetter is inzake de waardering van vruchtgebruik, met onder meer de online waarderingstool www.spartax.eu.

Elektronische versie beschikbaar op :

  • Strada lex België

Heeft u een abonnement? Activeer kosteloos de digitale versie dankzij de code in het boek.

Technische fiche
Meer informatie
Producttype Boek
Formaat Hardback
EAN / ISSN 9789400016590
Gewicht 900 g
Beschikbaarheid In voorraad
Aantal pagina's xiv + 456 blz.
Toegang tot oefeningen Nee
Uitgever Intersentia
Taal Nederlands
Publicatiedatum 3 aug. 2023
Beschikbaar op Jurisquare Nee
Beschikbaar op Strada Belgique Ja
Beschikbaar op Strada Europe Nee
Beschikbaar op Strada Luxembourg Nee
Hoofdstukken

Uittreksels

  • Inhoudsopgave
    Robin Messiaen
  • A. Inleiding
  • B. Toelichting van de structuur van het boek
  • DEEL 1. ALGEMENE THEORIE BETREFFENDE DE WAARDERING VAN VRUCHTGEBRUIK
  • A. Pimp my vruchtgebruik: EHBW-kit om een hogere waarde van het vruchtgebruik te verkrijgen
  • B. Opwarmer: de waardering van volle eigendom
  • C. De waardering van beperkt zakelijke rechten
  • D. De baseline van de waardering van vruchtgebruik en blote eigendom
  • E. Het aflijnen van de concrete parameters
  • F. Voorstel van de schematische aanpak van waardering
  • G. Besluit van Deel I
  • DEEL 2. EMPIRISCHE TOETSING VAN DE (FISCALE) PRAKTIJK: VOORTSCHRIJDENDE ANALYSE IN WOORD EN BEELD
  • A. Ten geleide
  • B. Een historisch overzicht (inzake directe belastingen)
  • C. Enkele markante beslissingen buiten de sfeer van de directe belastingen
  • D. Bespreking van enkele topics
  • E. Een bescheiden poging tot (voorlopig) besluit
  • DEEL 3. TOPICS
  • A. De methode van de rulingcommissie
  • B. Houding AA Fisc
  • C. De impact van de levensverwachting van de vruchtgebruiker (of zijn bestuurder)
  • D. Turbovruchtgebruik: gedifferentieerde bijdrageregeling
  • E. Verlenging van vruchtgebruik
  • F. Vruchtgebruik met een periodieke vergoeding
  • G. Blote eigendom als zekerheidsmechanisme: de paradox van de irrelevante waardering
  • H. De waardering van een lopend vruchtgebruik
  • I. Forfaitaire waarderingsmethoden in diverse rechtstakken
  • Besluit en nawoord
  • Bibliografie