Fiscaal, financieel en juridisch optimaliseren 112 results

Dit lexicon is een uitgebreid naslagwerk voor de bouw en bestrijkt zowel het technische als administratieve, juridische en financiële vlak. Het werk verklaart veel voorkomende en minder frequent voorkomende vaktermen m.b.t. vastgoed, bouw, renovatie, nieuwbouw, bestaande en historische bouw(onder)delen.

Dit geactualiseerde Tips & Advies-Boek ontrafelt voor u stap voor stap en met concrete voorbeelden de geheimen achter de cijfers van een jaarrekening. U kunt de cijfers interpreteren en daardoor nog veiliger ondernemen en betalingsmoeilijkheden met klanten vermijden.

In dit boek, volledig aangepast aan de nieuwe schema's en aan de hervorming van het vennootschapsrecht, analyseren we zowel het volledige schema (voor grote vennootschappen) als het verkorte schema (voor kmo’s). We tonen u hoe u snel inzicht krijgt in de financiële toestand van uw zakenpartners door het berekenen van een beperkt aantal kerngetallen. Een must-havedossier om risico’s te beperken en veiliger zaken te doen.

Dit Tips & Advies-dossier richt zich op de vraag: 'Wat is mijn bedrijf nu echt waard als ik het zou overlaten/verkopen?' We leggen u uit hoe kandidaat-kopers bepalen welke prijs zij willen betalen voor uw bedrijf en lichten toe hoe en in welke mate COVID-19, de energiecrisis, de hoge rente en de inflatie een impact hebben op deze waardering. Vanuit een zeer praktisch standpunt geven wij u het antwoord voor zowel eenmanszaken, kmo's als grotere ondernemingen. Bovendien geven we tips & adviezen over welke stappen u nu al kunt ondernemen om de waardering van uw bedrijf gunstig te beïnvloeden.

Dit boek is uw leidraad om te bepalen hoe u optimaal uw onroerend goed aankoopt en/of opneemt in uw succesieplanning. Door de lage rente kopen meer en meer mensen vastgoed als vorm van investering. Maar ze staan niet stil bij de impact hiervan op hun successieplanning. Een eenvoudige schenking is zelden de beste oplossing. De schenkbelasting kan immers sterk oplopen. In dit boek analyseren we hoe u optimaal een successieplanning met vastgoed uitwerkt, zowel bij aankoop als achteraf, voor vastgoed dat u dus al een tijd in bezit heeft!  

Kalenderjaar 2022 zit erop, tijd om de balans op te maken voor het voorbije boekjaar. Dit geactualiseerde boek bekijkt enerzijds de vele wijzigingen op wetgevend vlak zoals o.m. de gevolgen van het zomerakkoord, het Nieuwe Wetboek van Vennootschappen en anderzijds de uitdagende snel veranderende context waarin we vandaag leven met de energiecrisis, inflatie enz. Met dit boek maakt u gebruik van alle mogelijke opportuniteiten om uw boekjaar 2022 van uw vennootschap fiscaal maximaal te optimaliseren.

In dit boek leggen wij ‘in mensentaal’ uit hoe u zich optimaal voorbereidt op een overname en hoe een standaard overnameproces verloopt. We analyseren dit zowel vanuit het perspectief van de koper als dat van de verkoper.

We doorlopen de verschillende stappen in het overnameproces en geven telkens aan welke de aandachtspunten voor u zijn. Daarbij bekijken we ook welke documenten nodig zijn en welke clausules van belang zijn. Een succesvolle overname start met dit boek.

Het werk brengt in één handige, beknopte en praktische leidraad verschillende aspecten en noodzakelijke stappen samen van het koopproces van een onroerend goed (zijnde de zuivere vastgoedtransactie) en van de verkoop van aandelen van een vennootschap-eigenaar van het vastgoed.

***
Dit boek is inbegrepen in de webinar ‘Checklist bij koop-verkoop van onroerend goed’ (20 april 2023). Schrijf u hier in: https://legallearning.be/product/checklist-bij-koop-verkoop-van-onroerend-goed-incl-boek/
***

Het eerste nummer in de nieuwe reeks TEP Thema Books bundelt vier bijdragen van prof. dr. Alain-Laurent Verbeke en prof. em. Hélène Casman over de huwelijksvoordelen in een stelsel van scheiding van goederen, verspreid over drie jaargangen in TEP. Deze bijdragen zijn aangevuld met enkele zeer actuele en nuttige rulings van Vlabel. Samen vormt dit een mooi en goed onderbouwd verhaal over het leerstuk van de huwelijksvoordelen in een stelsel van scheiding van goederen, zowel civielrechtelijk als fiscaal.

Dit geactualiseerd boek, inclusief de afschaffing van de federale belastingvermindering van leningen afgesloten na 31.12.2023 voor de aankoop van een tweede verblijf, is de ideale leidraad om na te gaan of u een onroerend goed het best in naam van uw vennootschap of in persoonlijke naam koopt. Belangrijk uitgangspunt is het gebruik van het onroerend goed. We bekijken ook of u gebouwen die u al bezit niet beter aan uw vennootschap overdraagt en hoe u dit doet.

Dit boek helpt u om de toenemende juridische complexiteit te overwinnen. Nieuwe wetgeving en talrijke nieuwe verplichtingen komen eraan: het asbestattest (vanaf 23.11.2022), het EPC voor niet-residentiële gebouwen en de gemene delen van een appartementsgebouw (uitgebreid vanaf 01.01.2023), de renovatieverplichtingen naar aanleiding van een verkoop (uitgebreid vanaf 01.01.2023) zijn maar enkele voorbeelden. Bestel nu! 

Dit volledig geactualiseerde dossier geeft u een praktisch antwoord op al uw vragen inzake het schenken van roerende goederen zoals geld of effecten. We analyseren vier populaire technieken in het licht van het hervormde federale erfrecht en de nieuwe erf- en schenkbelasting in Vlaanderen. Daarnaast brengen we ook de gevolgen van de gewijzigde standpunten van Vlabel in kaart zoals bv. bij een gesplitste aankoop of de zgn kaasroute.

Dit dossier is dan ook een must have om uw erfgenamen nu al gelukkig te maken en later minder erfbelasting te betalen.

Dit boek verwerkt erfrecht, erfbelasting en schenkingsrecht tot een verstaanbaar geheel en maakt het onderwerp bespreekbaar door de volgende thema’s vanuit een praktische invalshoek te behandelen:

• erven en schenken als gehuwden of als samenwonenden
• uw bezittingen na uw overlijden
• de dag dat u zelf erft
• een schenking doen
  • en die registreren: online registratie (mogelijk sinds 1 mei 2022): altijd de beste keuze?
  • wanneer is een schenking voor een Nederlandse notaris (nog) wel/niet interessant?
• een testament opmaken
• de fiscus die ook zelf zijn deel opeist
• successieplanning: te betalen successierechten beperken
• de zorgvolmacht of lastgevingsovereenkomst

Dit dossier is uw hulpmiddel en leidraad om de correcte waarde van vastgoed te bepalen. Dit is belangrijk in het kader van bv. een (ver)koop, (ver)huur, een nalatenschap, een echtscheiding, een onteigening, verzekeringen, het beheer van vastgoed in/uit uw vennootschap, ... Met dit dossier weet u hoe zo'n schatting in zijn werk gaat en hoe u een schattingsverslag moet 'lezen'. Wat zijn de verschillende waarden die bij een schatting gegeven worden en hoe kunt u die (zelf) berekenen? Welke documenten en tools heeft u nodig om een schatting te maken? Aan de hand van vele voorbeelden, tips en adviezen krijgt u als particulier of vastgoedexpert inzicht in de kunst van het schatten van vastgoed. Zo kunt u dan zelf een indicatieve schatting maken.

Dit boek behandelt enerzijds de mogelijkheden die er zijn zo u een nieuwe vennootschap wilt oprichten, en gaat anderzijds ook in op de praktische gevolgen van het hervormde vennootschapsrecht voor uw reeds bestaande vennootschap. We geven u eveneens een praktische leidraad die u kunt volgen bij het aanpassen van de statuten aan het gewijzigde vennootschapsrecht alsook bij het  omzetten van uw huidige vennootschap in een nieuwe vennootschapsvorm conform het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.

Deze geactualiseerde editie, inclusief de gevolgen van het hervormd vennootschapsrecht, is uw leidraad om de overstap naar een vennootschap (opnieuw) te overwegen. Het geeft een duidelijk beeld van de dagelijkse werking van een vennootschap. Zo heeft u als  toekomstige aandeelhouder of bestuurder de  zekerheid die u nodig heeft om een keuze met kennis van zaken te maken. Ook de financiële aspecten van wat het betekent om als persoon een privévermogen te hebben en daarnaast ook een vennootschap te bezitten, zijn opgenomen. Van de oprichting tot het einde van de vennootschap, alle belangrijke basisregels komen aan bod! We vergelijken het oude recht met het nieuwe vennootschapsrecht en geven u aan welk u wanneer moet toepassen!

in detail

In 7 overzichtelijke en logisch opgebouwde thema's krijgt u handige basisregels, tips, adviezen en oplossingen:

1. Hervormd vennootschapsrecht: welke regels gelden vanaf wanneer?
2. U stapt in een bestaande of nieuw op te richten vennootschap
3. Hoe werkt u dagdagelijks in/met een BV of NV?
4. Kan men u persoonlijk 'viseren'?
5. Hoe rijk is uw vennootschap? Hoe rijk bent u dan zelf?
6. Geld uit uw vennootschap halen
7. Een vennootschap stopzetten: aandelen verkopen of overdragen

Met de bijgevoegde modellen heeft u alles in handen om onmiddellijk aan de slag te gaan. Dit dossier is de ideale inspiratiebron om juridisch veilig nog meer voordeel te halen door de overstap te maken naar een vennootschap! Voor d

Dit dossier analyseert voor u op welke verschillende manieren u uw beperkte wettelijke pensioen later aanvult met een vast bijkomend inkomen door nu optimaal te investeren in vastgoed. We bekijken hoe rendabel zo'n investering nu werkelijk is, met welk geld u een aankoop betaalt en hoe u het maximum haalt uit het verhuren van uw vastgoed. Nu investeren is later uw actieve carrière veilig kunnen afronden om te genieten van het leven als een financieel zorgeloze, actieve senior.

Dit dossier is uw praktische hulpmiddel om uw bestaande aandeelhoudersovereenkomst aan te passen in functie van het hervormde vennootschapsrecht of om een nieuwe overeenkomst 'op maat' op te stellen. Dit dossier helpt u bovendien om verder te kijken dan de wettelijke bepalingen. Met een aandeelhoudersovereenkomst vallen alle aandeelhouders terug op dezelfde duidelijke afspraken en vermijdt u tijdverlies door eindeloze discussies en tegengestelde visies. Een 'must have'-dossier zeker ook voor uw kmo-vennootschap, ongeacht of dat nu een NV of een BV is !

Dit dossier is de ideale gids om een nieuw associatiecontract van a tot z op te stellen of om uw bestaande associatiecontract(en) te controleren en te optimaliseren. We behandelen enerzijds de kostenassociatie op maat van private praktijken en anderzijds de professionele associatie, vooral terug te vinden voor ziekenhuisassociaties. We geven overzichtelijk weer welke punten u allemaal moet regelen en uiteraard geven we u ook direct modelclausules die als basis dienen om alles schriftelijk vast te leggen.

Deze nieuwe versie werd in overeenstemming gebracht met het Wetboek Vennootschappen en Verenigingen dat op 1 mei 2019 in werking getreden is.