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Bien facturer, à coup sûr, dans le bâtiment en 2026
Résumé
Grâce à ce Guide Astuces & Conseils, la facturation sera pour vous, en tant qu’entrepreneur, aussi simple que lire un plan. Vous n’aurez plus peur de commettre des erreurs et aurez la certitude de « faire du bon travail ». Vous disposerez ainsi de plus de temps pour vous concentrer sur vos tâches du quotidien.
Pour toutes les phases du processus de facturation, nous vous donnons des solutions pratiques et réalistes, tenant compte de la facturation électronique structurée obligatoire en B2B depuis le 1er janvier 2026.
En détail
En tant qu’entrepreneur, vous aurez ainsi réponse à toutes vos questions en matière de facturation. Nous attirons spécialement votre attention sur les nouvelles règles en la matière. À l’aide de 15 thèmes, nous vous proposons des solutions pour toutes vos questions en matière de facturation :
- Quand devez‑vous facturer, en tant qu’entrepreneur ?
- Que devez‑vous mentionner sur votre facture ?
- Comment devez‑vous envoyer votre facture ?
- Quand devez‑vous facturer avec « autoliquidation de la TVA » ?
- Quand pouvez‑vous facturer au taux de 6 % de TVA ?
- Quand pouvez‑vous facturer au taux de 12 % de TVA ?
- Terrain et TVA
- Endéans quel délai votre client doit-il payer ?
- Que faire si le client ne paie pas ?
- Comment et combien de temps conserver vos factures ?
- Garantir l’authenticité, l’intégrité et la lisibilité
- Piste d’audit : une facture seule ne suffit plus
- Modification de l’exigibilité de la TVA
- Obligation de retenue pour dettes fiscales et sociales
- Travaux immobiliers réalisés par un entrepreneur étranger
Ce guide pratique est assorti d’un service en ligne très utile. Vous y trouverez une liste détaillée de tous les travaux possibles et de leur taux de TVA applicable, ainsi que divers modèles de documents.
Pour qui ?
les entrepreneurs, corps de métiers indépendants et chefs d’entreprise du secteur du bâtiment, les architectes
- qui veulent gagner du temps et de l’argent en facturant de manière sûre et correcte
En supplément
un service en ligne contenant des modèles de documents et/ou des outils prêts à l’emploi
- pour mettre directement en pratique les conseils et solutions
- facilement adaptables à votre situation et vos données personnelles
| Type de produit | Livre |
|---|---|
| Format | Livre broché |
| EAN / ISSN | 9782807952850 |
| Nom de la collection | Collection Astuces & Conseils |
| Poids | 362 g |
| Disponibilité | En stock |
| Nombre de pages | 182 p. |
| Avec exercice intégré | Non |
| Editeur | Larcier |
| Langue | Français |
| Date de publication | 7 mai 2026 |
| Disponible sur Strada Belgique | Non |
| Disponible sur Strada Europe | Non |
| Disponible sur Strada Luxembourg | Non |
Dans ce livre Astuces & Conseils, vous trouverez...
Table des matières
Introduction
1. Quand devez-vous facturer en tant qu’entrepreneur ?
1.1. Obligation de facturation
1.2. Date limite de facturation
2. Quelles mentions un entrepreneur
doit-il indiquer sur sa facture ?
2.1. Quelques généralités
2.2. Mentions obligatoires pour la TVA
2.3. À mentionner de préférence sur votre facture
2.4. Mentions spécifiques pour la réduction d’impôt pour l’isolation du toit
2.5. Mentions spécifiques pour les notes de crédit
2.6. Mentions spécifiques à la délivrance d’un double
2.7. Vous pouvez aussi établir une facture simplifiée !
3. Comment devez-vous envoyer vos factures ?
3.1. Par la poste ?
3.2. Par voie électronique en PDF ?
3.3. Une petite astuce…
4. Quand devez-vous facturer sous le « régime d’autoliquidation » ?
4.1. Généralités
4.2. Quand le régime d’autoliquidation est-il applicable ?
4.3. Cas spécifiques
4.4. Une combinaison du régime d’autoliquidation et du taux réduit est-elle possible ?
4.5. Le régime d’autoliquidation génère un crédit d’impôt
5. Quand pouvez-vous facturer au taux de 6 % de TVA ?
5.1. Informations et conditions de base
5.2. À quel type d’immeuble allez-vous effectuer des travaux ?
5.3. Quels sont exactement les travaux que vous allez effectuer ?
5.4. Votre client est-il un consommateur final ?
5.5. Une attestation est-elle requise ?
5.6. La relation entrepreneur – sous-traitant
5.7. Qu’en est-il en cas de travaux à un immeuble à appartements ?
5.8. Qu’en est-il des habitations d’une société ?
5.9. Qu’en est-il des habitations à usage mixte ?
5.10. Qu’en est-il des logements privés pour personnes handicapées ?
5.11. Qu’en est-il des établissements pour personnes en situation de handicap ?
5.12. Logement dans le cadre de la politique sociale
5.13. Démolition et reconstruction de bâtiments dans 32 villes déterminées
5.14. Bâtiments destinés à l’enseignement et à l’encadrement des élèves
5.15. Et le « cohabitat » ?
5.16. Vous achetez, comme entrepreneur, une vieille maison, que vous rénovez et revendez ensuite
6. Quand pouvez-vous facturer au taux de 12 % de TVA ?
6.1. Principe
6.2. Conditions relatives à la vente d’habitations destinées au logement dans le cadre de la politique sociale
6.3. Conditions relatives aux travaux aux habitations destinées au logement dans le cadre de la politique sociale
6.4. Élargissement à l’initiative privée
7. Terrain et TVA
7.1. Quand est-ce avec application de la TVA ?
7.2. Taux de TVA applicable pour le terrain
7.3. L’application de la TVA au terrain est-elle désavantageuse ?
8. Quel délai de paiement devez-vous accorder au client ?
8.1. Principe général
8.2. Le mythe des 30 jours
8.3. Quel est le délai idéal ?
9. Que faire si le client ne paie pas ?
9.1. Le rappel
9.2. La mise en demeure
9.3. Faire appel à des tiers
9.4. L’action directe du sous-traitant
9.5. Comment procéder si le client souhaite un paiement échelonné ?
9.6. Que se passe-t-il si votre client fait faillite ?
10. Comment et combien de temps devez-vous conserver vos factures ?
10.1. Combien de temps devez-vous conserver vos factures ?
10.2. Comment devez-vous conserver vos factures ?
10.3. Où devez-vous les conserver ?
11. Obligation de garantir l’authenticité, l’intégrité et la lisibilité de toute facture
11.1. Tant pour les factures papier qu’électroniques
11.2. Authenticité : la facture provient-elle bien de ce fournisseur ?
11.3. Intégrité : son contenu n’a-t-il pas été modifié ?
11.4. Lisibilité : chacun peut-il l’ouvrir et/ou la lire ?
11.5. Cela a-t-il un impact sur la façon dont vous devez conserver vos factures ?
11.6. Des possibilités de contrôle spécifiques en cas de conservation sous une forme électronique
12. En soi, une facture ne suffit pas
12.1. Une facture et une piste d’audit exigées pour pouvoir récupérer la TVA
12.2. Avoir un contrôle de gestion qui permet de tout reconstituer
12.3. Quels « documents » génèrent une piste d’audit fiable ?
13. Vos factures et l’« exigibilité » de la TVA
13.1. La signification des termes « fait générateur » et « exigibilité »
13.2. Les règles d’exigibilité actuellement en vigueur
14. Obligation de retenue des dettes fiscales et sociales
15. Travaux immobiliers par un entrepreneur étranger
16. Modèles et check-lists